Konut satışları azalırken konut fiyatları yükselmeye devam ediyor

Investing.com – Yurt içinde konut satışlarının azalmasına rağmen konut fiyatları yükselmeye devam ediyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının bugün açıkladığı konut fiyat endeksine nazaran, konut fiyatları Ocak ayında %6,9 oranında arttı. Yıllık bazda ise fiyat artışı %153,1 oldu.

İstanbul’da konut fiyatları son ayda %6 oranında artış gösterdi. Metrekare fiyatı ise 28 bin 910 TL’ye çıktı. Semt, materyal ve benzeri özellikler hariç tutularak metrekare üzerinden yapılan hesaplamaya nazaran bir konutun fiyatı 2 milyon 891 bin TL’ye yükseldi.

Ankara’da da konut fiyatları Ocak ayında %6 oranında yükseldi. Metrekare fiyatı 13 bin 664 TL’ye çıktı. Böylece Ankara’da bir konutun fiyatı 1 milyon 366 bin TL’ye ulaştı.

İzmir’de ise konut fiyatları son ayda %5,6 oranında artış yaşadı. Metrekare fiyatı 22 bin 214 TL’ye çıktı ve konut fiyatı 2 milyon 221 bin TL’ye ulaştı.

Son bir yılda konut fiyatı en çok hangi bölgelerde yükseldi?

Merkez Bankası datalarına nazaran son bir yılda en çok fiyat artışı %195,3 ile Antalya bölgesinde yaşandı. Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesi %174,4 oranında fiyat artışı ile ikinci, Adana ve Mersin bölgesi ise %168,6 oranındaki yükselişle üçüncü sırada yer aldı. En az fiyat artışı yaşanan bölge ise %107,4 ile Kilis, Adıyaman ve Gaziantep bölgesi oldu.

Konut satışları azaldı

TÜİK bilgilerine nazaran konut satışları Ocak ayında %10,6 oranında Şubat ayında ise %18 oranında azalma yaşadı. 2023’ün birinci iki ayında yurt genelinde 177 bin 739 adet konut satıldı. Bu sayı 2022’nin birebir periyoduna nazaran %4,4 olduğunu gösteriyor.

Yazar: Necdet Erginsoy