ABD’de ikinci el konut satışları beklentileri aştı

Amerika Birleşik Devletleri’nde ikinci el konut satışları, mayıs ayında piyasa beklentilerinin üzerinde bir performans sergileyerek hafif bir artış kaydetti.

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan verilere göre, satışlar yüzde 0,8 oranında yükseldi ve yıllık bazda 4,03 milyon adede ulaştı. Piyasa beklentisi 3,96 milyon adet seviyesindeydi. Nisan ayında ise satışlar yüzde 0,5 azalarak 4 milyon olarak kaydedilmişti.

Medyan Konut Fiyatı Zirve Yaptı

İkinci el konut piyasasında medyan fiyatlar da yükselişini sürdürdü. Mayıs ayında medyan konut fiyatı, bir önceki yıla göre yüzde 1,3 artışla 422 bin 800 dolara çıkarak tüm zamanların en yüksek mayıs ayı değerini gördü. Bu artışla birlikte, ülkede medyan konut fiyatı, art arda 23’üncü ayda yıllık bazda yükselişini korumuş oldu.

Yüksek Mortgage Oranları ve Gelecek Beklentileri

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, satışlardaki durgunluğun büyük ölçüde yüksek mortgage (konut kredisi) oranlarından kaynaklandığını belirtti. Yun, “Düşük mortgage faiz oranları daha fazla alıcı ve satıcıyı konut piyasasına çekecektir” değerlendirmesinde bulundu.

Konut piyasasına katılımın artmasının iş gücü hareketliliğini destekleyeceğini ve ekonomik büyümeyi hızlandıracağını kaydeden Yun, yılın ikinci yarısında mortgage oranlarının düşmesi halinde, güçlü gelir artışı, sağlıklı konut envanteri ve istihdam sayesinde ülke genelinde konut satışlarının artmasını beklediklerini ifade etti.

KAYNAK: https://www.ekoturk.com/haberler/abdde-ikinci-el-konut-satislari-beklentileri-asti/